Exklusives Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1955, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 936 m² und bietet eine Wohnfläche von 183,58 m². Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und hochwertige Materialien, die darauf warten, renoviert und an moderne Standards angepasst zu werden. Die ruhige Lage und die uneinsehbare Grundstücksgröße garantieren Ihnen viel Privatsphäre und eine erholsame Atmosphäre. Der helle und offene Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Der Kamin, der sich im Wohnzimmer befindet, sorgt für eine gemütliche und behagliche Stimmung an kalten Tagen. Die 3 großen Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC ist das Haus auch für größere Familien oder Gäste bestens geeignet. Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Abstellräume, die Ihnen Platz für die Aufbewahrung von Utensilien oder Haushaltsgegenständen bieten. Das Haus ist zudem teilunterkellert, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für eine Nutzung des Kellers, sei es als Hobbyraum oder Lagerfläche, eröffnet. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses Objekts. Mit einem Pavillon und einer überdachten Terrasse haben Sie die Möglichkeit, die Natur und frische Luft zu genießen, während Sie gleichzeitig vor Wind und Wetter geschützt sind. Das Grundstück ist uneinsehbar, was Ihnen eine ungestörte Zeit im Freien ermöglicht. Die große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es durch seine solide Bauweise und die großzügige Fläche ein enormes Potenzial. Mit einer gelungenen Modernisierung können Sie dieses Haus zu einem wahren Traumhaus für die ganze Familie machen. Es ist der ideale Ort für alle, die in einem ruhigen, grünen Umfeld leben möchten und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
+ Grundstück 936 m², uneinsehbar + Baujahr 1955 + Gas-Zentralheizung von 2000 + Echtholz Parkett + renovierungsbedürftig + Große Doppelgarage + 3 große Schlafzimmer + 2 Badezimmer + Gäste WC + heller Wohn-Essbereich + Kamin + 2 Abstellräume + Teilunterkellert + Pavillon im Garten. + Überdachte Terrasse + Wohnfläche 183,58 m²
Lage
Adelheide, ein aufstrebender Stadtteil im südlichen Teil von Delmenhorst, vereint die Nähe zur Natur mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Umgeben von grünen Landschaften bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Berufspendler sowie Naturliebhaber. Dank der Bundesstraße B75 und der Nähe zu den Autobahnen A1 und A28 ist Adelheide hervorragend an die Städte Bremen und Oldenburg angebunden. Die Infrastruktur vor Ort lässt kaum Wünsche offen: Neben kleineren Geschäften, Bäckereien und Supermärkten für den täglichen Bedarf bietet Adelheide eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie Arztpraxen und Apotheken. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren sind in wenigen Minuten im Delmenhorster Zentrum erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine bequeme Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Gemeinden. Die Wohnqualität in Adelheide zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, die von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt wird. Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Hasporter See und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Darüber hinaus fördern Sportvereine, Reitmöglichkeiten und regelmäßige lokale Veranstaltungen das Gemeinschaftsgefühl und tragen zur lebendigen Nachbarschaft bei. Adelheide profitiert von geplanten Stadtentwicklungsprojekten, die die Infrastruktur weiter verbessern und zusätzlichen Wohnraum schaffen sollen. Auch die Erweiterung der Gewerbeflächen verspricht neue Arbeitsplätze und erhöht die Attraktivität des Standortes. Insgesamt ist Adelheide ein idealer Ort für Menschen, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld schätzen, ohne dabei auf die Vorteile urbaner Nähe verzichten zu müssen. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitangeboten und einer starken Gemeinschaft bietet Adelheide alles, was man für ein ausgewogenes Leben braucht.
Sonstiges
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Herr Alexander Löde
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