Exklusives Landhaus in Diepholz – Traumlage auf großem, naturnahem Grundstück

49356 Diepholz

489.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49356 Diepholz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
1.591 m2
Wohnfläche
167 m2
Nutzfläche
104 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9758238
Anbieter-ID
DH7516
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,20 kWhm2a
Gültig bis
24.09.2034
Aus­stell­datum
25.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In bevorzugter Lage von Diepholz erwartet Sie dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück in naturnaher Umgebung errichtet wurde. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Bauweise im klassischen Landhausstil, der einen charmanten Mix aus rustikaler und stilvoller Eleganz verkörpert.

Bereits beim ersten Anblick fällt die ansprechende Fassade ins Auge, die mit einem Torfbrandklinker versehen wurde, welcher dem Haus eine einzigartige Note verleiht. Die dekorativ gemauerten Friese und die traditionellen Holzsprossenfenster prägen das Erscheinungsbild dieses besonderen Bauwerks und unterstreichen den unverwechselbaren Stil der Architektur. Der großzügig gestaltete Hofbereich, eingefasst mit Klinker- und Natursteinen, vervollständigt das repräsentative Gesamtbild und bietet eine einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss des Hauses eröffnet sich Ihnen ein weitläufiger Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche, die nicht nur im Angebot enthalten ist, sondern auch höchste Ansprüche erfüllt. Von allen Bereichen haben Sie direkten Zugang zu den Terrassen, die Sie in den weitläufigen Garten führen. Hier genießen Sie besonders die Sonnenstunden mit einem unverbaubaren Blick in die umliegende Natur.

Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume, die genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer im Friesenstil, das mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist und Ihnen höchsten Komfort bietet.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie ein praktischer Teilkeller, der sich hervorragend als Abstell- oder Nutzfläche anbietet. Das vollwertige massive Nebengebäude bietet nicht nur weiteren Stauraum, sondern auch überdachte Einstellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine exklusive Wohnlage und hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Ambiente, das Ruhe, Natur und Komfort perfekt vereint. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Landhaus in Diepholz sind, das Ihre Ansprüche an Wohnqualität und Raumangebot erfüllt, könnte dies Ihr neues Zuhause werden.

Lassen Sie sich von der einmaligen Kombination aus Lage, Stil und Komfort überzeugen!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Kreissparkasse Diepholz

Herr Mike Tinnemann

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