Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Sackgassenlage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche und einem zusätzlich nutzbaren Zimmer im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche eingerechnet) ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4,5 Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl praktische als auch gemütliche Wohnlösungen schafft. Das Haus steht auf einem wunderschönen, uneinsehbaren Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dazu gehören eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon, die zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte bieten. Im Hofbereich finden Sie zudem eine Garage, die sowohl als Abstellplatz für Ihr Auto als auch für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt werden kann. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine sehr hochwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt und den Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende bildet. Der große Wohn- und Essbereich ist ideal für Familienleben und gesellige Abende. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, Hobby- und Arbeitsräume einzurichten. Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Allerdings weist die Immobilie Renovierungsbedarf auf, insbesondere bei den Fenstern und Heizung. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese Immobilie kombiniert Potenzial mit einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und gleichzeitig flexibles Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die es bietet!
Ausstattung
+ Tolle Aufteilung der Räume + 120 m² Wohnfläche plus ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss ( nicht mit eingerechnet ) + 4,5 Zimmer + Schönes uneinsehbares Grundstück + Garage im Hofbereich + Sehr hochwertige Küche + Schöne Terrasse + Balkon + Familienfreundlich + Separates Gäste WC + Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Großer Wohn - Essbereich + Voll Unterkellert + Ruhige Lage ( Sackgasse ) + Gas Heizung + Renovierungsbedürftig ( Fenster / Heizung / Dachboden )
Lage
Die Adresse Achterdiek liegt im Bremer Stadtteil Oberneuland, einem der gehobenen und grünen Wohnviertel im Osten der Stadt. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit großzügigen Grundstücken, Einfamilienhäusern und Villen, was eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Achterdiekpark und das Naturschutzgebiet Hollerland, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren eignen. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, etwa im Einkaufszentrum Oberneuland oder anderen lokalen Geschäften. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten, darunter auch renommierte Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die A27 erreicht man schnell andere Stadtteile Bremens oder die umliegenden Regionen, und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse oder Regionalzüge vom nahegelegenen Bahnhof Bremen-Oberneuland ermöglichen eine gute Anbindung an die Innenstadt. Insgesamt bietet die Lage Achterdiek eine Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Infrastruktur, was sie besonders für Familien, Naturfreunde und Menschen, die eine hochwertige Wohnlage suchen, attraktiv macht.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Löde
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