Familienfreundliches Einfamilienreihenhaus mit Garage in ruhiger Lage

27721 Ritterhude

288.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114,26 - 114,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27721 Ritterhude
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
272 m2
Wohnfläche
114,26 m2
Nutzfläche
28 m2
Fläche teilbar ab
114,26 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10064323
Anbieter-ID
32584
Stand vom
21.03.2025
Kauf­preis
288.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Provisionpflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
161,50 kWhm2a
Gültig bis
15.01.2035
Aus­stell­datum
15.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Das 1973 errichtete Einfamilienreihenhaus verfügt auf vier Wohnebenen über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Es wurde stets pfleglich unterhalten sowie teilweise modernisiert, so dass vom zukünftigen Erwerber in Teilbereichen noch Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen sind. Abstellmöglichkeiten bietet der Teilkeller. Eine Garage direkt im Haus vervollständigt dieses Angebot. Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir exemplarisch auf folgende Details verweisen: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur südlich/westlich ausgerichteten Terrasse mit Glasdach und Markise Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, Kaminofen Einbauküche mit Elektrogeräten Flur und Küche gefliest Gäste-WC 3 Schlafräume im Obergeschoss (Teppichboden) Hell gefliestes Bad mit Dusche und Wanne Teilkeller Sauna Kunststofffenster, Rollläden (teilw. elektrisch) Flachdach im hinteren Bereich 2007 erneuert, im vorderen Bereich 2021 Gasheizung Bj. 2005

Lage

Das Einfamilienreihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ihlpohl einem gewachsenen Wohnumfeld. Es handelt sich hier um eine sehr nachgefragte Wohnlage im Bremer Norden mit einer wunderbaren grünen Umgebung und einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung an Vegesack, St. Magnus und Lesum. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden; Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nähe. Innerhalb weniger Fahrminuten ist der Bahnhof Lesum erreichbar, die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt ca. 16 Minuten. Über die ebenfalls in ein paar Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A270 und A27 besteht eine optimale Anbindung nach Bremen und Bremerhaven.

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Inge Hallerberg
Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

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