Familienfreundliches RMH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Süd/West Garten und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, das 1976 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet großzügigen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Bädern und einem Vollkeller lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der in den Hauptflur führt. Gleich zur Linken finden Sie das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche samt Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und überzeugt durch eine große Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die Fenster führen direkt auf die gemütliche Südterrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Der angrenzende pflegeleicht angelegte Garten verfügt über eine zweite Terrasse sowie zwei praktische Gartenhäuschen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im Obergeschoss erwartet Sie das geräumige Hauptschlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Außerdem finden Sie hier zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ebenfalls vielseitig nutzen lassen, sowie ein Duschbad. Ein Zugang zum Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der Vollkeller bietet nicht nur praktische Lagerräume und Platz für die Haustechnik, sondern auch einen großzügigen Partyraum mit einer Fläche von 22 m². Dieser Raum ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet und macht den Keller zu einem besonderen Highlight des Hauses. Zum Haus gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Ausstattung
Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: - 4 Etagen - 6 Zimmer - 3 Bäder (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) - Gasheizung aus 2002 - Garten mit 2 Terrassen und Gartenhäuschen - elektrischer Marquise - Fliesen im Erdgeschoss - Küche mit EBK und E-Geräten - Dach wurde 1982 gedämmt - Vollkeller mit Partyraum - Dachboden - Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens, Stadtteil Horn. Ruhig gelegen in einem hinteren Bereich einer Sackgasse, befindet man sich fern von Verkehrsgeräuschen. Die vorgelagerte Spiel- und Gehwegfläche bietet Kindern einen ungefährlichen Aufenthalt und ist daher sehr familienfreundlich. Die Lage ist hervorragend angebunden: Buslinien, Straßenbahnen und die nahe A27 bieten schnelle Verbindungen in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und Flughafen sowie nach Hannover und Hamburg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum „Berliner Freiheit“ und die Bremer Innenstadt sind schnell erreichbar. Horn ist familienfreundlich, mit zahlreichen Schulen, der Universität Bremen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, wie dem in unmittelbarer Nähe liegenden Rhododendron-Park, dem Bürgerpark und dem Horner Bad. Die Schulen Rockwinkel und das Ökumenisches Gymnasium sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Sportangebote wie Hockey, Tennis und Golf bieten die nahegelegenen "Club zur Vahr" und "Golf CLub Oberneuland", welche in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen sind.
Sonstiges
Die aktuelle Grundsteuer beträgt aktuell ca. € 596,44 p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Frau Carlotta Gilles
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt CG-24-12-0000036 - vielen Dank!