Familiengerechtes Wohnen im "Stadtleben Ellener Hof"!

28327 Bremen

398.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28327 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
226,16 m2
Wohnfläche
145,7 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2025 (01.01.2025)
Online-ID
9384792
Anbieter-ID
8112
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fertigteilbauweise
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Leben, wohnen und arbeiten Sie in einem hervorragend angeschlossenen und ausgebauten Stadtteil der Stadt Bremen - genau zwischen der "Ludwig-Roselius-Allee" und der Straße "Am Hallacker". Hier befindet sich, umrahmt von den bestehenden Bauten des "Stadtleben Ellener Hof", die Bützower Straße. Inmitten des Fahrradquartiers errichten wir in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten, einem langjährigen Bauunternehmer und einer seit mehr als dreißig Jahren renommierten Firma drei Reihenhäuser in innovativer Bauweise.

Kurze Wege zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs, zu den großen Arbeitgebern, zu Infrastruktur und kulturellem Leben zeichnen diese Wohnlage aus.

Der Grundgedanke der Bremer Heimstiftung des "Stadtleben Ellener Hof" sorgt für ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Genießen Sie die Vorteile des sozialen Miteinanders, sei es bei der Einbringung in den Gemeinschaftsgarten, die Geben- und Nehmen-Kiste, die Selbsthilfefahrradwerkstatt und und und... Auch Ihre eigenen Ideen und Projekte können hier entstehen und gedeihen.

Ganzjährig lädt die parkähnliche Gemeinschaftsanlage zu Freizeitaktivitäten oder auch geselligen Stunden ein.

Die Bauweise der Reihenhäuser ist mehr als durchdacht und verbindet Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und Klimaschutz! Eine kurze Bauzeit ist garantiert, da alle Bauteile in speziellen Werkhallen vorgefertigt und dann vor Ort zusammengesetzt werden. Alle verwendeten Materialien sind seit Jahren bewährt und halten allen Ansprüchen an Qualität, Langlebigkeit und Gesundheit stand!

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Hier erwarten Sie der Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, das Gäste-WC, der Haustechnikraum, die praktische Küche mit ausreichend Platz für Vorräte und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang.

Obergeschoss:
Zwei weitere Wohnräume, das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum befinden sich hier.

Dachgeschoss:
Aufgrund der cleveren Architektur haben Sie hier fast volle Deckenhöhe und so gut wie keine Schrägen. Hier stehen Ihnen zwei weitere Wohnräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung.

Die Fußböden werden je nach Raum mit Parkett, Laminat oder Fliesen ausgelegt.

Alle Innenwände sind verspachtelt und weiß gestrichen.

Hier können Sie sich einen „ersten“ Eindruck über Ihr späteres Zuhause machen:

https://www.picdrop.com/pixelandlaser/4XA8cMFYXe

Das Erbbaurecht ist an die Bremer Heimstiftung gebunden und bietet Ihnen damit dauerhaft Sicherheit und einen sozialen Träger im Hintergrund! Der Erbbauzins liegt bei monatlich ca. 233,00 Euro und ist festgeschrieben bis zum 01.01.2034.

Zum Haus gehört ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Hier werden entsprechende Kabel verlegt, so dass Sie eine Ladestation an Ihrem Stellplatz einrichten können.

Mehr Informationen erhalten Sie unter:

www.stadtleben-ellener-hof.de
www.bremer-heimstiftung.de

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage

Lage

„Stadtleben Ellener Hof“

Wohnen und leben Sie inmitten der Stadt Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur, öffentliche Einrichtungen, Vereinsleben, kulturelle Angebote, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen sind für Sie hervorragend erreichbar.

Der Grundgedanke des "Stadtleben Ellener Hof" schafft ein Wohnumfeld für Familien, das seinesgleichen sucht. Generationenübergreifend - Jung und Alt in einem Wohnquartier - ein respektvolles, harmonisches und ausgeglichenes Zusammenleben von Menschen unterschiedlicher Kulturen und unterschiedlicher Lebenssituationen auf Augenhöhe zeichnen dieses Projekt aus.

Zukunftsorientiert durch ein hervorragendes Ökologiekonzept, welches ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität bietet, waren ebenso die Grundgedanken wie das gemeinsame Miteinander.

Hier wird Zukunft nicht geplant, sondern hier wird Zukunft gemacht und gelebt.

Sonstiges

Mehr Informationen erhalten Sie unter:
www.stadtleben-ellener-hof.de
www.bremer-heimstiftung.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 8112 - vielen Dank!