Fesenfeld / Gewerbefläche nahe St.-Jürgen-Krankenhaus: Ideal für Büro, Einzelhandel, Hort etc.

28203 Bremen

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
140 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9649416
Anbieter-ID
130000193
Stand vom
19.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800 €
Provision für Mieter
€ 3.200,00 zzgl. 19 % gesetzl. Mwst.
Warm­miete
2.150,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
128,8 kWhm2a
Gültig bis
15.11.2033
Aus­stell­datum
16.11.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024

Diese modern ausgestattete Gewerbeeinheit befindet sich in einem im Jahr 2024 komplett modernisierten Gebäude. Mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² schafft sie die idealen Bedingungen für eine Nutzung als Büro, soziale Einrichtung, Einzelhandel, Hort etc. Beim Betreten der Räumlichkeiten gelangen Sie in einen einladenden, lichtdurchfluteten Raum, der sich über zwei Ebenen aufteilt und über eine Gesamtgröße von ca. 65 m² erstreckt. Hinzu kommt eine Außenterrasse, auf der sich mit entsprechender Genehmigung weitere Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen. Die Räumlichkeiten profitieren von einer Vielzahl an Fensterflächen, gespachtelten Wandflächen, hochwertigen Vinylböden und moderner Beleuchtung. Im Keller befindet sich eine weitere großzügige Fläche, ein Waschraum, separate Gäste-WCs für Damen und Herren, ein Personal-WC sowie ein Personalumkleideraum. Zentral gelegen und modernisiert bietet diese Gewerbeeinheit beste Voraussetzungen, um Ihre Visionen zu realisieren.

Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster mit 3-fach Verglasung - Verspachtelte Wandflächen - Schicke Beleuchtung - Terrasse für Sitzplatzmöglichkeiten - Hochwertige Vinylböden - Elektrisch betriebene Außenjalousien - Damen- und Herren WC - Personalumkleide und WC - Außenbeleuchtung - Videosprechanlage - Starkstrom- und Wasseranschlüsse

Lage

Diese Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Ortsteil Bremen-Fesenfeld, in unmittelbarer Nähe des St.-Jürgen-Krankenhauses in der ruhigen Feldstraße. Das angesagte Viertel mit seinen individuellen Einzelhandelsgeschäften ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung zu finden. Der Ortsteil Fesenfeld zeichnet sich durch seine Urbanität aus. Ein Viertel, in dem man sich gerne aufhält.

Sonstiges

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HANSESTADT BREMEN IMMOBILIEN

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