Findorff / 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage

28215 Bremen

260.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
79 m2
Kellerfläche
7 m2
Nutzfläche
24 m2
Dachbodenfläche
6 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9309970
Anbieter-ID
120608862#e9oVRc
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
365,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.0 kWhm2a
Gültig bis
19.02.2028
Aus­stell­datum
20.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Diese schöne 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff und verteilt sich auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 103 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Ein eigener Keller- sowie Dachbodenraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragen- und separater Fahrradstellplatz runden das Gesamtangebot ab. Wohnung und Tiefgaragenstellplatz werden frei von Mietern und in geräumtem Zustand übergeben. Die im Energieausweis ausgewiesene Ölheizung wurde in 2023 gegen eine Gasheizung ausgetauscht.

Ausstattung

- Modernisiertes Duschbad - Separates Gäste-WC - Süd-west-Balkon - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Dachboden- und Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Separater Fahrradstellplatz und gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Gemeinschaftlicher Trockenraum - Gartenmitbenutzung - Umstellung von Heizöl auf Gas in 2023

Lage

Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah und in der Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerparks und der Bremer Stadthalle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants und Cafés zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann.

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Herrn Markus Krüger

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