Findorff / Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem modernisierten Mehrfamilienhaus

28215 Bremen

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9881275
Anbieter-ID
130000472
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Warm­miete
860,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Haus­geld
345,66 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
2 m2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
105 kWhm2a
Gültig bis
19.11.2028
Aus­stell­datum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Fernwärme

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff und verteilt sich auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 57 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie einem Südbalkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 7.200,-- vermietet.

Ausstattung

- Modernisierung Duschbad in 2018 - Wärmedämmverbundsystem - Dachmodernisierung - Fenstermodernisierung in 2020 - Balkonsanierung inklusive Brüstungserneuerung in 2020 - Fensterrollläden - Fernwärme

Lage

Der Stadtteil Findorff gehört zu den Toplagen Bremens und liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle. In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants zu finden. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof“. Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind auch zu Fuß zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Bremer Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

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