Findorff / Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche

28215 Bremen

289.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Nutzfläche
5 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9642010
Anbieter-ID
130000070
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
362,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.6 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
160,3 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2028
Aus­stell­datum
23.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gut geschnittene und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff und verteilt sich auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 111 m². Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Duschbad, einen Abstellraum und eine Loggia, welche vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Ein separater Flur trennt Wohn- und Schlafbereich voreinander. Die nach Süden ausgerichtete Loggia verfügt über eine Markise. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Garten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird frei von Mietern und in geräumtem Zustand übergeben.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit neuen Plissees an allen Fenstern - Drei Schlafzimmer - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Duschbad aus 2020 - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Loggia mit Markise - Französischer Balkon - Außenrollladen an Wohn- und Schlafräumen - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Gartenmitbenutzung - Erneuerung der Hauseingangs- und Briefkastenanlage in 2022 - Heizungserneuerung in 2024

Lage

Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah und in der Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerparks und der Bremer Stadthalle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants und Cafés zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann.

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Herr Markus Krüger

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