Flexibel gestaltbare Bürofläche in Schwachhausen

28211 Bremen

11,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
143 m2
Büroteilfläche
143 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
19.07.2023
Online-ID
9133465
Anbieter-ID
30439/1/3/1
Stand vom
24.11.2023
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage mindestens das 1,5 fache der Monatsnettomiete inkl. Stellplatzmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Brutto­kalt­miete
11,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
228,60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.11.2033
Aus­stell­datum
20.07.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
83,5 kWhm2a
Wärmewert
71,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
2007
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Neben der guten, zentralen Lage und hellen Räumlichkeiten bestechen diese außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Bodenoberbelag nach Mieterwunsch - Klimaanlage - kleine Balkone - Teeküche - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Sanitäranlagen (D/H getrennt) - Dusche - LED-Beleuchtung IT/EDV Ausstattung: - es wird auf Mieterwunsch eine neue CAT 7-Verkabelung eingebaut - neue Elektrik nach Mieterwunsch Stellplätze: - 2 Stellplätze sind in der Miete inkludiert - für Fahrräder können entsprechende Parkmöglichkeiten geschaffen werden Der Mietpreis von 11,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Verlegung einer EDV-Verkabelung, Einbau einer Teeküche, LED-Beleuchtung etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche, auf Wunsch des Mieters, durch den Eigentümer veranlasst werden soll, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Diese Bürofläche in sehr zentraler Lage Schwachhausens, mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Firmensitz. Zudem ist der Stadtteil Schwachhausen ein sehr kaufkräftiger und mit seiner Nähe zum Bürgerpark und der Bürgerweide zugleich auch ein lebhafter Stadtteil. Die Haltestellen für die Bus- und Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 8 und 24 sind in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Bremer Innenstadt kann in ca. fünf Minuten erreicht werden, selbiges gilt für das Bremer Kreuz über die A 27.

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Melina Adams

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Ihr Ansprechpartner

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Domshof 21, 28195 Bremen

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