Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Ganderkesee!

27777 Ganderkesee

278.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
725 m2
Wohnfläche
156 m2
Nutzfläche
34 m2
verfügbar ab
Sofort frei!
Online-ID
9805653
Anbieter-ID
10-24-1072
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
278.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Badezimmer
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
119.80 kWhm2a
Gültig bis
24.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
3

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus liegt in bester und ruhiger Lage von Ganderkesee mit guter Anbindung zum Ortskern und zur A-28. In Ganderkesee wohnt es sich ideal für Familien, die Wert auf gute Nachbarschaft und ein Stück "Heile Welt" legen. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Wir sind mit dem Verkauf exklusiv beauftragt. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Einfamilienhaus wurde in den 70er-Jahren um einen Anbau erweitert und steht auf einem Eckgrundstück mit 725 qm Größe. Die Wohnfläche beträgt 156 qm und verteilt sich auf 5 Zimmer. Das Haus wurde von den Eigentümer laufend modernisiert. Die Kunststofffenster im Haus sind isolierverglast und wurden, wie auch die Haustür, 1996 erneuert. Fast alle Fenster sind mit automatischen Rollläden ausgestattet. 1996 wurde auch das Dach neu eingedeckt und isoliert. Im Jahr 2006 wurde eine neue Holztreppe eingebaut und 2015 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Die neuen Eigentümer werden die beiden Bäder modernisieren. Weitere gute erste Informationen entnehmen Sie unseren aktuellen Bildern und den Grundrissen. Die abgebildete Einbauküche wird mitverkauft. Für Ihre Fahrzeuge sind eine große Garage mit elektrischem Torantrieb und weitere Stellplätze vorhanden. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH

Herr Jürgen Oestmann

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