Freistehendes Einfamilienhaus in solider Bauweise der Jahrtausendwende in grüner Lage von Vollersode
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Derzeit ist es schwierig, Immobilien zu finden, die den aktuellen Energiestandards entsprechen. Doch dieses Angebot könnte Sie näher an Ihr Ziel bringen. Das Einfamilienhaus, das um das Jahr 2001 erbaut wurde, bietet eine solide Grundlage. Es erstreckt sich über etwa 118 m² und umfasst eine geräumige Küche mit Einbaugeräten, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster.
Die Technik und Ausstattung des Hauses stammen aus dem Baujahr und funktionieren einwandfrei. Die Immobilie war in den letzten fünf Jahren vermietet und weist daher teilweise Gebrauchsspuren an Böden und Wänden auf. Doch dies sollte für den neuen Eigentümer kein Hindernis sein, da es die Chance bietet, den persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
- massive Bauweise (Betonböden im Erd-und Obergeschoss)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Isolierverglasung aus 2001
- Gaszentralheizung aus 2020
- Warmwasser über Heizung
- Fußbodenerwärmung durch Rücklauf teilweise vorhanden (Küche, Flur im Erdgeschoss und Bad im Dachgeschoss)
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Vollbad mit Fenster im Obergeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Spitzboden vorhanden
- Terrasse mit unverbauten Weitblick ins Grüne
- eingelassener Swimmingpool (1,50m Tiefe / 5m Durchmesser)
Lage
Liebhaber des ländlichen Wohnens werden diese Wohnlage schätzen, da sie einen Blick auf unberührte Wiesen bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung durch die B 74 hat. Zwei lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ideal mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkäufe ist der Ortskern von Hambergen nur etwa 10 Autominuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Sonstiges
Durch die idyllische Wohnlage von Vollersode ist die Immobilie nicht direkt an die Kanalisation angebunden. Die Entwässerung läuft über eine Kläranlage, die technisch auf aktuellem Stand ist. Der Vorteil hierbei sind die niedrigeren Kosten für Abwasser. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Deike Bülichen
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