Ganderkesee, Neubau. Jetzt besichtigen! Attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage.

Urneburger Str. 19, 27777 Ganderkesee

379.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Urneburger Str. 19, 27777 Ganderkesee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,4 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort bezugsfertig!
Online-ID
8709493
Anbieter-ID
05-23-992
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
379.900,00 €
Provision für Käufer
Keine zusätzlichen Vermittlungskosten.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12.20 kWhm2a
Gültig bis
04.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Ganderkesee, wurden von der Firma Sauer-Konzeptbau in 2 Häusern insgesamt 7 klimafreundliche Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und moderner Energieeffizienz nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Häuser werden durch Luft/Wärmepumpen beheizt. Photovoltaikanlagen auf den Dächern tragen zu einer effizienten Stromversorgung bei. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung 7 liegt im Staffelgeschoss des in bewährter Massivbauweise gebauten Hauses mit nur 3 Wohnungen. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92,5 qm Wohnfläche und eine tolle Dachterrasse. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang ist Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Garagen und Carports erhalten eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an. Die Fertigstellung ist erfolgt! Besichtigen Sie diese attraktive, eingerichtete Wohnung, die wir für Sie als Musterwohnung hergerichtet haben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie über weitere Details, oder vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Die Wohnung wird ohne Möbel und Küche übergeben. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH

Herr Jürgen Oestmann

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