Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und sonnigem Grundstück in ruhiger Lage im Bremer Norden

28779 Bremen

299.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
668 m2
Wohnfläche
188 m2
Nutzfläche
54 m2
Online-ID
9265107
Anbieter-ID
MM-HW2
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
279.48 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses sehr gepflegte und vollunterkellerte individuell erstellte Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück und geräumigem Wintergarten liegt zentral und dennoch sehr ruhig in einer hauptsächlich durch Anlieger genutzte Seitenstraße. Dieses ursprünglich 1952 massiv erstellte Haus wurde durch einen Anbau im Jahr 1962 erweitert und erhielt im Jahr 1998 einen hochwertigen Wintergarten. Die Ausstattung und der sehr gepflegte Zustand zeigen dass man hier viel Liebe in das Haus gesteckt hat.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Bremer-Norden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 Quadratmetern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch das geräumige Wohnzimmer in den angrenzenden Wintergarten mit Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten und den Gartenpool. Des Weiteren gibt es drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Der Wintergarten und der Garten bieten ideale Möglichkeiten, um die warmen Sommertage und auch die etwas kälteren Tage zu genießen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die trotz der Lage im Obergeschoss vielseitige Stellmöglichkeiten bieten. Außerdem gibt es ein WC und separates Duschbad. Von einem der Schlafzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, von dem aus man den Sonnenuntergang bewundern kann. Zusätzlicher Stauraum wurde in den großzügigen Abseiten geschaffen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine neue Gastherme, die im vergangenen Jahr installiert wurde. Eine Garage rundet den Wohnkomfort ab und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem gepflegten Garten mit Gartenpool und einer ruhigen Lage im Bremer-Norden. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Blumenthal und ist nur einen Katzensprung von der Weser entfernt, die mit ihrer Promenade und der Bahrs Plate (ein Park direkt an der Weser) zum Entspannen einlädt. Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden. Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten, die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) können ebenfalls in wenigen hundert Metern erreicht werden. Die Fähre Blumenthal - Motzen ist ebenfalls schnell erreicht. Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.

Sonstiges

Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 30.01.2034 Endenergieverbrauch: 279,48 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1952 Baujahr Heizung: 2023 Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

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Niemeyer Immobilien

Frau Melanie Mitteneder-Weigel

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