Geräumiges Reihenmittelhaus mit Terrasse, Ausbaureserve und Tiefgaragenstellplatz in Bremen-Vegesack

28757 Bremen

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
105,5 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9475043
Anbieter-ID
09765
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
179,10 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf rund 106 m² besticht dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1981 durch seinen praktischen Grundriss und die potenziellen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss liegt die Einbauküche mit Elektrogeräte, ein modernes Gäste-WC mit Fenster, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich auf zwei große Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad auf. Ursprünglich war das großzügige Zimmer mit Balkon als zwei getrennte Zimmer geplant, ideal für Eigentümer, die mehr Zimmer benötigen. Das Dachgeschoss ist momentan als Nutzfläche ausgebaut, bietet aber weitere Ausbaumöglichkeiten. Der großzügige Teilkeller mit Zugang zum Garten sowie der eigene Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

- solide und massive Bauweise
- modernes Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Elektrik aus dem Baujahr
- innenliegendes Wannenbad aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung aus 2021
- Warmwasser über Heizung
- Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Teilkeller vorhanden

Lage

Alles was das Herz begehrt liegt direkt vor Ihrer Haustür: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Schritten erreicht. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mitten in Vegesack und dem Stadtgarten ist für Freizeitaktivitäten gesorgt. Neben der guten Infrastruktur und Anbindung wohnen Sie hier durch die verkehrsberuhigte Straße, welche überwiegend von Anwohnern genutzt wird, sehr entspannt und friedlich. Durch den Bahnhof „Vegesack“ sowie die Fähranbindung nach Lemwerder kommen auch Berufspendler voll auf Ihre Kosten. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt die gute Anbindung an die A270 und A27 für eine ideale Verbindung zwischen Bremen und Bremerhaven.

Sonstiges

Das Reihenhaus bzw. die angrenzenden Reihenhäuser sind nach WEG aufgeteilt und werden professionell verwaltet. Die Abrechnungen sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen können gern eingesehen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Deike Bülichen

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