Gewerbe und Wohnen unter einem Dach

27639 Wurster Nordseeküste

890.000,00 €
Kaufpreis
918 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27639 Wurster Nordseeküste
Nutzungsart
Wohnen
Nutzfläche
918 m2
Vermietbare Fläche
317 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
8179645
Anbieter-ID
WB156
Stand vom
21.12.2022
Kauf­preis
890.000,00 €
Preis pro m²
969,50 €
Wohneinheiten
9
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
135.68 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.09.2026
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
12
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Ländlich gelegene Gaststätte mit Saal, Clubzimmer und Kegelbahn als gepflegte Kapitalanlage. Mietwohnung im Obergeschoss und Wohnungen im Nebengebäude sowie Gästehaus und Garagen.

Ausstattung

Sp 1: Gaststätte mit Clubraum Saal und Kegelbahn EG und OG, 3 Zimmer, Küche Wannbad, Gäste-WC, Abstellraum, Garten Ausbaureserve im OG Sp 3: EG, 3 Zimmer, Küche, Bad WC, Abstellraum OG, 1,5 Zimmer, Küche, Bad WC 2 x 3 Zimmer Küche Bad WC Sp 3 Gästehaus: OG, 4 Zimmer, Küche Bad WC, Balkon DG, 3 Gästezimmer mit Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsbad 2 Garagen Gesamt Mieteinnahmen ohne Gaststätte 34.350,- EU p. a.

Lage

Die Ortschaft Midlum gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste und liegt im Elbe-Weser-Dreieck zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven. Der Ort besitzt ausgedehnte Waldflächen, das Naturschutzgebiet Hohensteinsforst., ein Quellenfreibad und Campingplatz. Midlum liegt 10 km vom Kutterhafen Dorum-Neufeld und 20 km von Strand Cuxhaven entfernt. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrzeug innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

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Herr Walter Brogsitter

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Herr Walter Brogsitter

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