+++Gewerbeeinheit +++

28844 Weyhe

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
145,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28844 Weyhe
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
1
Gesamtfläche
145,53 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9557385
Anbieter-ID
06568-7
Stand vom
03.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Provision für Mieter
1 KM
Warm­miete
1.960,00 €
Netto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12,60 kWhm2a
Gültig bis
19.02.2034
Aus­stell­datum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In der Kirchweyher Straße 16 wurde unlängst ein neues Wohn- und Geschäftshaus erstellt. Das ansprechende, moderne und im guten energetischen Standard erstellte Gebäude bietet sechs schönen Mietwohnungen und im Erdgeschoss einer großzügigen Gewerbeeinheit Platz. Auch der ortsansässige Schachklub hat hier sein Zuhause. Die helle freundliche Gewerbeeinheit mit bodentiefen Fenstern ist idealerweise als Büro- oder Praxisfläche zu nutzen. Es stehen selbstverständlich auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die sechs sehr gut geschnittenen 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 66m² - 93m² können ab sofort angemietet werden. Alle Wohnungen sind bezugsfertig inklusive einer schicken Einbauküche ausgestattet. Sie werden über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnungen und insbesondere die Bäder sind seniorengerecht barrierefrei zu nutzen. Die Komfortausstattung lässt kaum Wünsche offen. Selbstverständlich ist auch ein Fahrstuhl verbaut worden. Die interessanten modernen Wohnungsgrundrisse konnten überzeugen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- Balkon
- zus. Wärmedämmung
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Duschbad
- Dachterrasse

- niedrige Nebenkosten durch guten ernegetischen Standard
- mit Fahrstuhl und barrierearmer Gestaltung
- schicke hochwertige Einbauküchen
- lichtdurchflutete einladende Räume

Lage

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Thorsten Hielscher

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