Gewerbepark Oyten: Modernisierte Büroflächen in sehr guter Ausstattung mit diversen Stellplätzen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen neuwertige Büro- und/oder Ausstellungsflächen für Ihr Gewerbe? Sie brauchen viel Platz und bevorzugen helle und großzügige Räume? Sie möchten gern ohne Aufwand einziehen können und erwarten eine, dem heutigen Standard entsprechende Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Herzen des Gewerbeparks Oyten finden Sie hier inmitten großer Gewerbeansiedlungen eine ebenerdige und über 550 m² große und vielseitig nutzbare Gewerbe-Fläche zur sofortigen Anmietung. DIe Fassade wird in in naher Zukunft neu gestaltet und mit Phozovoltaik-Panels ausgestattet (siehe Zweites Bild)! Ob ein repräsentativer Eingangsbereich für einen professionellen Empfang oder ausreichend vorhandene Stellplätze, ob moderne Ausstattung mit moderner EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen oder für den Bürobetrieb geeignete neue Auslegeware, ob helle und moderne, nach Geschlechtern getrennte WC-Anlagen oder eine Küche mit neuer Ausstattung und großem Sozialraum, all dass und noch vieles mehr finden Sie in dieser ausgezeichneten Immobilie. Die angegebene Miete & Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt (19%). Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails: * Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss: rd. 535 m² * Repräsentativer Eingangsbereich für einen professionellen Empfang * Alle Räume sind mit neuer hochwertiger Industrie-Auslegeware ausgestattet * Komfortable, helle Büroräume mit hervorragender Akustik * EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen * Serverraum mit redundanter Klimatisierung * Neue LED-Beleuchtung in allen Räumen * Unterschiedliche Bürogrößen von 15 m² bis 55 m² * 2 Großzügige, teilweise neue und helle WC-Anlagen* Zentrale Küche mit kompletter Ausstattung * Davor gelagerte Terrasse * Überall Außenrollläden * Neue Zimmertüren in Holzoptik * Photovoltaikanlage zur Stromversorgung und teilweise eine neue Fassadengestaltung sind in Planung (Ca. 2023) * E-Ladestation vorhanden * In den Nebenkosten sind die folgenden Kosten enthalten: Heizkosten Gas * Wasser und Abwasser * Allgemeinstrom * Grundsteuer * Hauswart * Gebäudereinigung * Sach- und Haftpflichtversicherungen * Gartenpflege * Straßenreinigung / Winterdienst *
Lage
Direkt an der A1- 4 km vom Bremer Kreuz entfernt Von Oyten gelangen Sie schnell überall hin, haben sie doch die Wahl zwischen zwei Autobahnen: Die A1 (Hamburg-Osnabrück) und die A27 (Cuxhaven-Hannover). Als expandierender Ort gewinnt Oyten immer mehr an Bedeutung. Ansiedlung größerer Gewerbeunternehmen, Ausbau der kompletten Infrastruktur und die Randlage zu Bremen sorgen für ein stetiges Wachstum in allen Bereichen.
Sonstiges
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Immobilien Brigitta Eilers
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