Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit flexibler Raumaufteilung und zwei Balkonen in Lesum
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche verteilt sich aktuell auf 3 Zimmer. Die Wand des dritten Zimmers wurde im Laufe der Jahre geöffnet, kann aber unkompliziert wieder geschlossen werden oder sogar in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt werden. - teilweise Kunststofffenster Bj. 1993 - teilweise ältere Holzfenster - Teppichboden im Flur und in den Zimmern - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Einbauküche - Abstellraum - zwei Balkone, einer davon mit elektrischer Markise - Kellerraum - Doppelgarage Das monatliche Hausgeld der Wohnung beläuft sich gemäß Wirtschaftsplan 2023 auf EUR 440,00 und beinhaltet u.a. folgende Positionen: Wasser und Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Heizungskosten, Kosten für Gebäude- und Straßenreinigung, diverse Versicherungen und Wartungen sowie die Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 103,31.
Lage
Der Ortsteil Lesum gehört zu den bevorzugsten Wohnlagen in Bremen-Nord und befindet sich zwischen der Flußlandschaft der Lesum und dem Naherholungsgebiet "Bremer Schweiz" mit seinem einzigartigen Landschaftscharakter. Zwei Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Bahnhöfe Lesum und Burg sind in der Nähe. Vom Bahnhof Lesum gelangt man in 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof und vom Bahnhof Burg in Richtung Hauptbahnhof oder nach Bremerhaven. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe.
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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
Frau Inge Hallerberg
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