Großzügige Verkaufsfläche in der Vegesacker Altstadt

28757 Bremen

2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
169,3 - 169,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
169,3 m2
Nutzfläche
5,3 m2
Ladenfläche
164 m2
Fläche teilbar ab
169,3 m2
Online-ID
9831756
Anbieter-ID
31630/1/1
Stand vom
07.11.2024
Provision für Mieter
1,5 Monatsmieten für den Mieter Provisionpflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Brutto­kalt­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
29.10.2034
Aus­stell­datum
30.10.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33,6 kWhm2a
Wärmewert
96,7 kWhm2a
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung

Der Stadtteil Vegesack erfüllt als Mittelzentrum die Funktion eines Versorgungsmittelpunktes für Bremen-Nord. Der Kernbereich dieses Mittelzentrums bildet die 1,6 km lange Fußgängerzone mit Einzelhandel und Dienstleistern. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, der Vegesacker Bahnhof sowie Bushaltestellen und ein öffentliches Parkhaus (Alte Hafenstraße) finden sich im Radius von nur ca. 250 Metern. Die zur Neuvermietung anstehende Fläche befindet sich in einem Gebäude im Herzen der Vegesacker Fußgängerzone.

Ausstattung

Die angebotene Büro-/Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Große Schaufensterfront - Geräumiger Verkaufsraum - Kleine Pantry - Innenliegendes WC - Gas-Etagenheizung von 2006 - Innenhof Durch Leichtbauwände wird ein kleines Büro mit Lagermöglichkeiten von dem Verkaufsraum abgetrennt.

Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Vegsacker Altstadt. Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven. Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Frau Maike Stelljes

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Stelljes
Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 31630/1/1 - vielen Dank!