Großzügiges Architektenhaus mit mediterranem Flair, Käufer Provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem 1959 erbauten Einfamilienhaus wurde der mediterrane Stil nach Norddeutschland gebracht. Das Haus verfügt über 290 m² Wohnfläche, die sich auf 9 1/2 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen ( Küche im EG befindet sich in Vorbereitung ) verteilen. Des Weiteren beinhaltet das Immobilienangebot 2 Garagen und ein Teilkeller. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große mit Parkett ausgestattete Wohn-und-Esszimmer mit Zugang zum toll angelegten Garten sowie einer Vielzahl an Fenstern, die diesen Raum besonders hell erstrahlen lassen, zwei weitere Zimmer mit tollem Platzangebot, die noch nicht fertige Küche, ein Gäste WC, sowie ein kleineres Zimmer mit einem weiteren Zugang zum Garten, das sich Ideal als Büro eignet. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder, einem kleinen Zimmer sowie eine großzügige Dachterrasse/Balkon. Das Duschbad auf dieser Etage ist komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen Design mit vielen Extras. Das zweite Bad mit angrenzendem Ankleidebereich ist renovierungsbedürftig. Die Räume zur Gartenseite bieten einen herrlichen Blick auf das Grundstück und einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein weiterer großer Raum mit angrenzender Küche ist perfekt für ein Gästebereich/Büro usw. Zwei große Räume im Dachgeschoss runden die Räumlichkeiten ab. Komplettiert wird diese Immobilie mit einem Teilkeller, welcher vom Haus und auch von außen zu erreichen ist sowie, die zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum. Das Highlight dieser Immobilie liegt natürlich in dem mediterranen Stil und dem fantastischen Grundstück. Dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob als großen Naturpool (2 m tief) wie es früher genutzt wurde. Eine Filteranlage, Holzstege sowie eine Betonplatte im Naturpoolbereich zeugen von der Ursprungsidee. Selbstverständlich kann dieser Zustand wieder ins Leben gerufen werden. Eine Umgestaltung mit Rasenflächen ist natürlich auch möglich.
Ausstattung
Modernisierungen: - 2015 Aussenfassade mit Einblasdämmung versehen - 2015 neue Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher 150 l / Marke: Buderus - 2022 neue 3- fach Verglasung - 2022 Fassadensanierung - Elektrik 3-adrig mit Instabus-System 1996 Standard - Bodenbeläge: Fliesen, Paket, Laminat, Auslegeware - Alarmanlage - Filteranlage für einen Pool ist vorhanden ( Oase Profi Clear ) und kann übernommen werden - 2 Garagen ( über einer der Garagen ist noch zusätzlicher Stauraum vorhanden ) - Fensterläden aus Holz und Aluminium in Weiß
Lage
Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anreise in die Innenstadt von Bremen Nord und andere Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften. Auch der Stadtgarten, Knoops Park und der historische Vegesacker Hafen sind schnell zu erreichen. Die Autobahn A270 ist schnell erreichbar und Sie nach Bremerhaven sowie auch in die Bremer Innenstadt.
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Rosenbusch Immobilien
Herr Fabian Geukens
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