Großzügiges Familienanwesen in ruhiger Lage Grasbergs

28879 Grasberg

699.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
253 - 253 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28879 Grasberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
1.083 m2
Wohnfläche
253 m2
Nutzfläche
32 m2
Fläche teilbar ab
253 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Lieferung nach Verienbarung mit den Verkäufern
Online-ID
9867193
Anbieter-ID
31824/1
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Badezimmer
3
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
109,40 kWhm2a
Gültig bis
15.10.2034
Aus­stell­datum
16.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit weißem Klinker und besonderen Vorzügen in Grasberg besticht durch seine großzügig geschnittenen Räume, die sich über zwei 2 Etagen verteilen. Zum Haus gelangen Sie über eine attraktive und großzügige kreisförmige Auffahrt, von der Sie nicht nur elegant die Garage erreichen, sondern auch von beiden Seiten ideal Ihre Immobilie anfahren könne Die Liegenschaft bietet Ihnen im Inneren mit 4,5 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie, um sich und Ihre Wohnträume zu entfalten. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Pflegezustand, so dass nur individuelle Anpassungen erforderlich sind. Gerne möchten wir noch auf folgendes hinweisen: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das benachbarte und unbebaute Grundstück zur rechten Seite mit ca. 858 m² zu erwerben. Weitere Konditionen besprechen wir gerne mit den Eigentümern.

Lage

// Grasberg Mittelpunkt des Kultur-Landschaft-Dreiecks aus Lilienthal, Worpswede und Fischerhude, vor den Toren Bremens hanseatisch geprägt mit Hamburg in Sichtweite – das kleine Örtchen Grasberg weiß mit großen Standortvorteilen zu überzeugen. Hier ist norddeutsche Ländlichkeit allgegenwärtig und die schönsten stolzen Hansestädte befinden sich in greifbarer Nähe. Und genau hier sind – all dies berücksichtigend – alle Bedingungen für idyllisches und abwechslungsreiches Wohnen und Leben gegeben. Gleichfalls verfügt Grasberg über eine ausgebaute Infrastruktur, die von der Immobilie aufgrund der doch sehr zentralen Lage fußläufig erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Künstlerdorf Worpswede ist ebenfalls herauszuheben, denn hier haben die Geschäfte sogar sonntags geöffnet. Rundherum also eine familienfreundliche Wohnlage mit Erholungswert. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt neben herrlichem Baumbestand in einer kleinen Seitenstraße am Rande eines Wohngebietes. Kurzum eine hervorragende Wohnlage und ideales Familien-Domizil.

Sonstiges

Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung mit den Verkäufern. Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Herr Vincent Hoppe; v.hoppe@robertcspies.de oder 0421-17393-032 Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter robertcspies.de/wohnen. Lassen Sie uns sprechen.

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Robert C. Spies KG

Herr Vincent Hoppe

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Ihr Ansprechpartner

Herr Vincent Hoppe
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 31824/1 - vielen Dank!