Großzügiges, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in Oberneuland

28355 Bremen

1.090.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
310 - 310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28355 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
10
Grundstück
1.264 m2
Wohnfläche
310 m2
Fläche teilbar ab
310 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9739526
Anbieter-ID
31286/1
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
1.090.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
190,40 kWhm2a
Gültig bis
24.07.2034
Aus­stell­datum
25.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ausstattung

Das hier angebotene, besonders großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen: Eichenparkett im über 50 m² großen Wohn-/Essbereich sowie im Zimmer III Wohnbereich mit Kamin Essbereich mit weißen Einbauschränken Design-Belag in Holzoptik in den anderen Wohn- und Schlafräumen Separate Küche mit weißer Einbauküche inkl. E-Geräte Weißes Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Bidet und natürlichen Belichtungsverhältnissen Zusätzliches, weißes Duschbad mit natürlichen Belichtungsverhältnissen Weiteres Bad mit 2 Duschen, 2 Waschbecken, WC im Dachgeschoss Gäste-WC Teilweise Einbauschränke in den Wohn-und Schlafräumen im Dachgeschoss vorhanden Teilkeller (Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Kriechkeller) Der vorhandene Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche Große Terrasse mit Außenkamin Ca. 1.264 m² großes, nicht einsehbares Grundstück Doppelgarage Weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Alarmanlage Bewässerungssystem im Garten

Lage

Das Kaufobjekt befindet sich in einer Sackgasse im besonders begehrten Stadtteil "Oberneuland". Oberneuland ist Bremens exklusiver Villenstadtteil. Bereits vor einigen hundert Jahren entdeckten Bremer Kaufleute die landschaftliche Schönheit Oberneulands. Das heutige Ortsbild wird geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser auf gewachsenen, großzügigen Grundstücken. Die Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen sowie das Ökumenische Gymnasium sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Busverbindungen an der Oberneulander Landstraße sowie durch den Bahnhof Bremen-Oberneuland gegeben. Eine traumhaft gelegene Immobilie, eingebettet inmitten Oberneulands, mit dem Naturschutzgebiet der Wümmewiesen vor der Tür.

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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Frau Brigitta Wendisch

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Ihr Ansprechpartner

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