Gut vermietete Pension mit Monteurszimmern direkt am Lesumdeich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1967 errichtet und seitdem fortlaufend an- und umgebaut. In der Vergangenheit wurde die Immobilie zunächst als Gaststätte und Einfamilienhaus, dann als Gaststätte mit Bowlingbahn und als Seniorenwohnheim genutzt. Derzeit befinden sich in der Immobilie 26 Monteurzimmer, ein Appartement und 2 Wohnungen. Neben dem unverbaubaren Weitblick über Felder hinter der Immobilie möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails besonders hinweisen: - 26 Monteurzimmer mit modernen Duschbädern mit WC - 2 Gemeinschaftsküchen mit Essplätzen - Gemeinschaftsraum Billiardtisch und Kicker-Tisch - 2 Toiletten und ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Außenrollläden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Souterrain-Appartement mit Duschbad - 4- Zimmer-Wohnung mit Loggia - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Personenaufzug - Teilkeller - Öl-Zentralheizung aus 1986 - 2 Garagen und ein Carport - Garten mit Außenpool Die durchschnittlichen Mieteinnahmen für die Monteurzimmer belaufen sich derzeit auf EUR 60.000,- netto p.a. Die beiden Wohnungen werden selbstgenutzt.
Lage
Die Lesumbroker Landstraße führt von Bremen-Burg entlang des Lesumdeiches ins Werderland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzte befinden sich in ca. 3 km Entfernung. Der Bahnhof Bremen-Burg (Nahverkehrszug bis Bremen Hauptbahnhof 15 Minuten) ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen, die Autobahn A 27 kann mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht werden. Für Golfer besitzt die Lage durch den an der Lesumbroker Landstraße gelegenen Golfpark Lesum eine zusätzliche Attraktivität.
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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
Frau Inge Hallerberg
Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
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