Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Das große, helle Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und lädt zum Verweilen ein. Ein Balkon mit schönem Ausblick sorgt für entspannte Momente im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet maximalen Komfort. Eine separate Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten. Eine Garage ist inklusive und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der hochwertige Vinylboden aus dem Jahr 2019 verleiht der Wohnung ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und ist in einem soliden und gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 133,- €, und der Energieausweis liegt mit der Einstufung D vor. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
+ Großes helles Wohnzimmer + gepflegter Kellerraum + Garage + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + Abstellraum + Balkon + Energieausweis D + ruhige Wohnlage + Fußboden Vinyl aus 2019 + Baujahr 1994 + Hausgeld 133,-€
Lage
Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst (PLZ 27751), einer Stadt in Niedersachsen, die sich durch ihre attraktive Lage zwischen Bremen und Oldenburg auszeichnet. Das Wohngebiet bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Delmenhorst verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A28 ist schnell erreichbar und verbindet die Stadt mit der A1, wodurch eine bequeme Anbindung an Bremen, Oldenburg und weiter entfernte Regionen gegeben ist. Der Bahnhof Delmenhorst bietet regelmäßige Zugverbindungen in beide Richtungen, während ein gut ausgebautes Busnetz den öffentlichen Nahverkehr innerhalb der Stadt sicherstellt. Auch Fahrradwege sind gut ausgebaut und erleichtern die umweltfreundliche Fortbewegung. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten wie Edeka, Lidl und Aldi gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Dienstleister. Das City-Center Delmenhorst (CCD) sowie Wochenmärkte im Zentrum bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Delmenhorst bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, darunter die Integrierte Gesamtschule Delmenhorst (IGS) und das Max-Planck-Gymnasium. Berufsschulen und Volkshochschulen runden das Bildungsangebot ab. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete wie der Wollepark oder der Stadtpark laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der Fitnesspark Delmenhorst sowie verschiedene Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Kulturinteressierte gibt es Theater, Museen und ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Die Immobilie in 27751 Delmenhorst liegt in einem infrastrukturell gut angebundenen und lebenswerten Stadtteil. Mit einer perfekten Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Umgebung eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt UV447 - vielen Dank!
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Wellmann