Helle Büro- und Schulungsflächen in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - außenliegender Sonnenschutz - Teppichboden - Rasterdecke mit LED-Beleuchtung - große Schulungsräume - mobile Trennwände - Kellerräume - Personenaufzug IT/EDV Ausstattung: - CAT 6-Verkabelung Stellplätze: - 60 Stellplätze in der TG à je 40,00 EUR/Monat brutto. Darüber hinaus stehen auf dem direkt angrenzenden Grundstück weitere 58 Außenstellplätze zu je 30,00 EUR/Monat brutto zur Verfügung. Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits Malerarbeiten. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Sonstiges
Die Flächen können je gemeinsam oder einzeln angemietet werden. Weitere Konferenzräume können im Erdgeschoss (ca. 253 m²) und im 5. Obergeschoss (ca. 68 m²) angemietet werden. Für detaillierte Informationen können Sie gerne auf uns zukommen. Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Darüber hinaus sind die Kosten für den Mieterstrom und den Empfangsbereich im Erdgeschoss ebenfalls enthalten.
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Sonia Kamps
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
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