Helle Büroflächen im Bremer Stadtkern

28195 Bremen

17,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
460 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
460 m2
Büroteilfläche
230 m2
Online-ID
8958956
Anbieter-ID
29624
Stand vom
06.09.2023
Provision für Mieter
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
17,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145,20 kWhm2a
Gültig bis
29.04.2024
Aus­stell­datum
30.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
Gas, Strom
Sonstige
5× / 175,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Personenaufzug - Kamera und Gegensprechanlage - Heiz-/ und Kühldecke - bodentiefe Fenster mit Sonnenschutzgläsern der Schallschutzklasse 4 - Teppichboden mit Bodentanks - Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank - innenliegender Sonnenschutz - Stehleuchten - Lagerfläche IT/EDV Ausstattung: - Glasfaser - CAT6-Verkabelung Stellplätze: - Es können 3 bis 5 Stellplätze in der Tiefgarage zu monatlich je 175,00 EUR zzgl. USt. angemietet werden. Der Mietpreis von 17,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Bedingt durch die geographische Citylage nah dem Bremer Hauptbahnhof, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV und Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahnen- und Buslinien halten unmittelbar an der zentralen Haltestelle. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 12 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 15 Straßenbahnminuten entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind aufgrund der zentralen Lage besonders vielzählig vorhanden.

Sonstiges

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Asena Dönmez

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Ihr Ansprechpartner

Frau Asena Dönmez
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29624 - vielen Dank!