Helle Drei-Zimmer-Wohnung an der Landesgrenze Huchting/Moordeich!

28259 Bremen / Huchting

680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen / Huchting
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9275619
Anbieter-ID
M124003
Stand vom
04.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Warm­miete
930,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Netto­kalt­miete
680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
max. Personen
3
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.00 kWhm2a
Gültig bis
02.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 30,00 € Miete

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1996 direkt an der Landesgrenze Bremen-Huchting/ Stuhr-Moordeich – in unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung". Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf insgesamt ca. 75 m² steht ein moderner Grundriss mit drei individuell geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Duschbad zur Verfügung. Im Wohnungsflur kann problemlos eine Garderobe gestellt werden, durch die dunklen Fliesen wirkt dieser besonders elegant. Von hier aus erreichen Sie ein großes Zimmer zur Vorderseite des Hauses, dieses könnte zum Beispiel als Büro genutzt werden und bietet genügend Platz für Schreibtische, Regale und Aktenschränke. Angrenzend befindet sich die separate Küche, welche bereits mit einer Pantryküche ausgestattet ist. Ein kleiner Frühstückstisch kann gegenüber seinen Platz finden. Vom Flur erreichen Sie außerdem das Wohnzimmer, welches durch den rechteckigen Schnitt gut zu möblieren ist. Sowohl von diesem Raum, als auch vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zu einer besonders großzügigen Terrasse, welche sicher ein Highlight der Wohnung darstellt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls rechteckig geschnitten, daher lassen sich auch hier Ihre Schlafzimmermöbel problemlos stellen. Das Bad, in welchem dunkle Bodenfliesen für einen schicken Kontrast zu hellen Wandfliesen sorgen, erreichen Sie auch direkt vom Flur. Es ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze, welche jeweils für € 30,00 angemietet werden können. Sie möchten gerne zentral wohnen? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

- Pantryküche - Laminatboden in den Räumen - Fliesen in Küche, Bad, Flur - Duschbad - Waschmaschinenanschluss im Bad - weiße Kunststofffenster - Gaszentralheizung - Durchlauferhitzer - große Terrasse - KAT-7 EDV-Verkabelung - zwei Pkw-Stellplätze für jeweils 30,00 € zusätzlich - gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Immobilie von maximal 3 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Anfrage senden

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Vermietungsteam

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Vermietungsteam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M124003 - vielen Dank!