Helle, schön geschnittene 2-Zimmer mit Balkon in der grünen Gartenstadt-Vahr

Nordhauser Strasse 3, 28329 Bremen

685,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nordhauser Strasse 3, 28329 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,35 m2
Etagenanzahl
7
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9805297
Anbieter-ID
563.134 (1/208)
Stand vom
01.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten Kaution = 1370 €
Warm­miete
895,00 €
Brutto­kalt­miete
685,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Mindestmietdauer
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136,9 kWhm2a
Gültig bis
19.08.2028
Aus­stell­datum
19.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1971

Diese Wohnung bietet Ihnen einen behaglichen Rückszugsort vom Alltag, mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick vom Balkon oder aus dem dem intelligent aufgeteilten Wohn- / Essbereich heraus. Die mit E-Geräten ausgestattete Einbau-Küche ist beiderseits vom Flur und aus der Essecke erreichbar. Dabei sorgt die Verglasung von beiden Seiten für eine harmonische Integration in den Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite mit Blick auf die gepflegten Grünanlagen des ruhigen Anwesens. Ideal für eine alleinstehende Person oder ein berufstätiges Paar.

Ausstattung

Einbauküche, Wannenbad, Balkon. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert mit Erneuerung der Böden, des Bades sowie komplett gestrichen.

Lage

Bremen Stadtteil Gartenstadt Vahr Die Vahr liegt im Nord-Osten zirka 5 km vom Stadtzentrum Bremens entfernt. Die benachbarten Stadtteile sind im Norden Oberneuland, im Osten Osterholz, im Süd-Osten Heme- lingen, im Süd-Westen die Östliche Vorstadt, im Westen Schwachhausen und im Nord-Westen Horn-Lehe. Die Garten-Stadt Vahr ist im Verhältnis zur Neuen Vahr weniger weniger dicht bebaut, 3447 Einwohner leben hier auf 1,86 km². Viele Grünflächen und kleine Seen bieten mitten in der Großstadt gute Luft und Entspannung vom Alltag. Die Buslinien 21 und 25 sowie die Straßenbahnlinie 1 bieten eine gute Anbindung an City und Universität, ebenso wie die Autobahn A27 Richtung Bremerhaven/Hannover. Ein breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, das Einkaufszentrum Berliner Freiheit, Apotheken, Ärzte und die Paracelsus-Klinik liefern eine sehr gute Rundumversorgung für den tagtäglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden, hält auf der Hälfte der Etage

Sonstiges

Bewerbungen bitte ausschliesslich von berufstätigen Personen, Rentnern oder Auszubildenden/Studenten mit Elternbürschaft. Mindestmietdauer 2 Jahre 2 Kaltmieten Kaution, zahlbar vor Schlüsselübergabe.

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