Helle, vermietete 3-Zimmer Wohnung in Findorff
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.620,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten sowie fortlaufend unterhaltenen Mehrparteienhauses. Die gemütliche Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Grundrissgestaltung aus, die ebenfalls eine nachgefragte Wohnungsgröße für die Weitervermietung darstellt. Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Lage
// Findorff-Weidedamm Der Stadtteil Findorff, genauer der gefragte Ortsteil Weidedamm, zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage, gerahmt von Unisee und Bürgerpark, großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von Einkaufmöglichkeiten über öffentlichen Personennahverkehr bis hin zu Schulen und Kindergärten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gut instand gehaltene Mehrfamilienhäuser mit einem sehr großen Anteil an Eigentumswohnungen aus. Somit spricht die ruhige Lage für ein gepflegtes Wohnklima.
Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern; das bestehende Mietverhältnis wird vom Erwerber übernommen; im Lieferumfang ist ein Kellerraum sowie ein seaparater Dachbodenraum enthalten. Der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt. Mietverhältnis: Die Wohnung ist seit 01.06.2024 an ein Paar vermietet. Hieraus werden monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von EUR 885,00 für die Wohnung generiert. Die Hausverwaltung wird von der HGV Hausverwaltung geführt. Das monatliche Hausgeld gemäß des aktuellen Wirtschaftsplans beträgt 523,00 EUR für die Wohnung. Die Erhaltungsrücklage gemäß der Hausgeldabrechnung beträgt ca. 48.784,00 EUR. (Stand 31.12.2023)
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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
Frau Brigitta Wendisch
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
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