Historisches Alt-Bremer Reihenhaus in Bestlage Fesenfeld
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Alt-Bremer Reihenhaus, erbaut im Jahr 1869 in solider Massivbauweise. Dieses Schmuckstück befindet sich in bester Lage im Bremer Stadtteil Fesenfeld und besticht durch seinen historischen Charme und die gepflegte Substanz. Seit Generationen im Familienbesitz, wurde das Haus stets liebevoll erhalten und partiell modernisiert. Das Objekt präsentiert sich als Einfamilienhaus mit den ursprünglichen Raumzuschnitten, die für eine helle und großzügige Wohnatmosphäre sorgen. Die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,60 Metern in der Belle Etage und im 1. Stock verleihen den Räumen eine besondere Eleganz. Das Souterrain, mit einer Höhe von ca. 2,30 Metern, ist bereits teilweise als Wohnraum hergerichtet und bietet ein vielseitig nutzbares Schlaf-/Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei ausgebaute Schlafzimmer sowie eine Ausbaureserve von rund 27 m², die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus begeistert mit einer Vielzahl originaler Stilelemente, die den historischen Charakter bewahren. In nahezu allen Zimmern lassen sich unter den Auslege- und Linoleumböden Parkett- oder Dielenböden vermuten. Zudem sind originale Türzargen, Türblätter, Drücker sowie die Handläufe und das Oberlicht im Treppenhaus erhalten geblieben. Gleiches gilt für die original Schiebetüren in der Belle Etage und im 1. Stock. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Veranda, die den Eingangsbereich schützt und einen charmanten Blick auf die Terrasse vor dem Haus bietet. Ein kleiner Garten mit einen Birnenbaum und mit Freisitz ergänzt den historischen Gesamteindruck. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz, was den historischen Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Dieses Altbremer Haus vereint historischen Charme mit modernen Wohnbedürfnissen und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Bremer Geschichte zu Ihrem Zuhause zu machen.
Ausstattung
Exemplarisch weisen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hin: -7 Zimmer -Historischer Kachelofen im Wohnzimmer -Großzügiges Souterrain mit erheblichem Gestaltungspotential -1 Wannenbad und 2 WCs -Ausbaureserve im Dachbodenbereich -2 Küchenbereiche / 1 x mit Wintergarten & 1 x mit Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bremen, im Bereich zwischen der Humboldtstraße und Bismarckstraße (Fesenfeld) und zeichnet sich durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage aus. Diese charmante Wohngegend bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt (Bahnlinien 1, 4 und 10 (Am Dobben), sowie die Buslinie 25 (Dobbenweg)), sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile erreichen können. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A1 und A27 ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Diese Wohnstraße und die angrenzenden Straßen sind geprägt von einer attraktiven Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnkonzepten. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Zudem laden die nahegelegene Weser und der Bürgerpark zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe und den Charme einer Wohngegend verzichten zu müssen. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen Bremens.
Sonstiges
Folgende maßgebenden Handwerksarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2005: Umfangreiche Elektrosanierungsarbeiten 2006: Rückwärtiges Regenfallrohr erneuert 2007: Neuer Gas Hausanschluss 2015: Neue Gas Brennwert Heizung 2020: Rückwärtige Fassade umfangreich überarbeitet Die aktuelle Grundsteuer beträgt ca. € 222,00 p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Herr Charles Hyde-Blake
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