Hochwertige Bürofläche im Industriepark Bremen
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - elektrische Außenjalousien - Hängeleuchten - teilweise Einbauschränke - WC's mit Umkleideräumen im EG - Oberlichter im Flur im 1. OG - großer Sozialraum mit Küchenzeile im 1. OG - Terrasse im 1. OG IT/EDV Ausstattung: - CAT 6a-Verkabelung im EG - CAT 7-Verkabelung im 1. OG - Kabelkanäle Stellplätze: - 13 Stellplätze können angemietet werden Der Mietpreis von 7,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche, auf Wunsch des Mieters, durch den Eigentümer veranlasst werden soll, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
Die Adam-Opel-Straße 15 liegt inmitten des "Bremer Industrie-Parks" im nordwestlichen Stadtteil Häfen der Hansestadt Bremen. Das Gelände ist nur wenige Autominuten von der Autobahn A 27, einem direkten Zubringer zur A 1, entfernt. Somit ist diese Liegenschaft direkt an die Hansestadt Hamburg, Hannover und das Ruhrgebiet angeschlossen. Durch eine Bushaltestelle im Industrie-Park ist diese Büroimmobilie gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen und ermöglicht die unkomplizierte Nutzung der Fernverkehrsmöglichkeiten des Bremer Hauptbahnhofs sowie internationalen Flughafens.
Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Sonia Kamps
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
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