Hochwertige Lagerhalle in beliebter Lage an der A27
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die hier vorgestellte ca. 5.000 m² große Immobilie ist in einem guten Zustand. Errichtet wurde das Gebäude zur Nutzung eines Max-Bahr Baumarkts. Seit der Schließung des Baumarkts wurden in der Liegenschaft unterschiedliche Nutzungen abgebildet. Neben der Lagerfläche befindet sich direkt angrenzend auf zwei Etagen die ca. 250 m² großen Büro- und Sozialflächen. Angedient wird die Halle derzeit über ein ebenerdiges Tor, die Möglichkeit weitere Sektionaltore oder einen Tiefhof zu integrieren ist gegeben. Durch den großzügig dimensionierten Parkplatzbereich (137 PKW-Stellplätze) ist es möglich das Grundstück (ca. 13.240 m²) flexibel zu nutzen. Nachstehend die wichtigsten Parameter: • Hallenfläche: rd. 5.000 m² • RWA/BMA • 5,60 Meter UKB • Gesprinklert • Beheizbar • Sofort verfügbar • B-Plan: BauGB §34 • Ausbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden (Tore auf Rampenniveau) Die Besonderheiten dieser Hallenfläche liegen in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann hier beispielsweise kommissioniert als auch gelagert werden.
Lage
Die Immobilie liegt unmittelbar an der A 281, die die Verbindung zur A 27 darstellt. Die verkehrstechnische Lage des Grundstücks ist als gut zu bezeichnen, da es im Gewerbegebiet Oslebshausen / Riedemannstraße liegt. Darüber hinaus garantieren die "Oslebshauser Heerstraße" und die Straße "Beim Industriehafen" eine gut Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind über zwei unterschiedliche Verkehrswege fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.
Sonstiges
Provisionsfrei für den Mieter. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG
Herr Malte Seemann
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