Hochwertiges Bürogebäude im Niedrigenergiestandard
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Fernwärmeanbindung - Be- und Entlüftungsanlage - Wärmerückgewinnung und Kühlung - Photovoltaikanlage - dimmbare Beleuchtung, automatische Anpassung nach Helligkeit und Präsenz - Alarmanlage mit automatischer Stromabschaltung - elektronischer Transponder Zugang - moderne Sanitäranlagen - Teeküche - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Videogegensprechanlage IT/EDV Ausstattung: - CAT 6a-Verkabelung über Kabelkanäle - 3. OG (SG) mit Bodentanks Stellplätze: - Tiefgaragenstellplätze (auch mit E-Ladestation verfügbar) - weitere Stellplätze stehen vor dem Gebäude am Straßenrand zur Verfügung Der Mietpreis von 11,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
Am nordwestlichen Eingang des Technologieparks Universität Bremen gelegen ist ECOTEC 2 eines von vier Gebäuden der Ecotec Reihe in der Wihelm-Herbst-Straße - Am Hochschulring. Die Buslinie 28, in Richtung Findorff und Walle, befindet sich direkt vor dem Haus; die Straßenbahn Linie 6 in Richtung Hauptbahnhof und Flughafen sowie die A27 sind in 3 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Die Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Asena Dönmez
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
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