Horn-Lehe / Gut geschnittene Altbauwohnung mit zwei Balkonen

28357 Bremen

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Nutzfläche
4 m2
Online-ID
10042251
Anbieter-ID
130000581
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
432,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
159,1 kWhm2a
Gültig bis
07.02.2028
Aus­stell­datum
08.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese stilvolle und großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Sie wurde 2019 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone, die vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer zugänglich sind. Sie bieten viel Tageslicht und laden zum Entspannen ein. Auf ca. 71 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank fugenloser Wand- und Bodenflächen ein stilvolles, pflegeleichtes Design. Im Rahmen der Modernisierung wurde zudem der hochwertige Eichenparkettboden fachgerecht aufgearbeitet, und die gesamte Wohnung erhielt eine effiziente Innenraumdämmung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Kellerraum.

Ausstattung

- Drei Zimmer - Parkett - Zwei Balkone - Küche mit Einbauküche - Fugenloses Badezimmer mit Badewanne - Innenraumdämmung - Kellerraum

Lage

Bremen Horn-Lehe zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Bremens. Die vielen Grünanlagen, wie zum Beispiel der „Rhododendronpark“ und das Naturschutzgebiet „Hollerland“ sowie der „Lehesterdeich“, laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Deshalb sind die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof mit diversen Bus- und Bahnlinien binnen kürzester Zeit bequem zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

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