Hübsches Reihenmittelhaus mit Doppelgarage in familienfreundlicher Lage in Bremen-Lüssum

28779 Bremen

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
289 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9475042
Anbieter-ID
10102
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
1.778,57 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
186,20 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es kommt schonmal vor, dass vielen Kunden ein Reihenhaus "zu klein" vorkommen kann, allerdings ist dies bei diesem Haus nicht der Fall, denn diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder. Von außen kann man sich kaum vorstellen, wieviel Platz sich erstreckt, sobald man die Haustür öffnet. Im Erdgeschoss liegt eine großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie das großzügige Wohn-und Esszimmer (knapp 40 m² m²) mit Zugang auf die Terrasse. Das Gäste-WC befindet sich bei diesem Bautyp im Kellergeschoss, welches neben dem WC eine großzügige Waschküche und einen Heizungsraum hat. Im Obergeschoss befindet sich das Duschbad mit Fenster, sowie drei Schlafzimmer und ein Wintergarten. Das Dach wurde bereits ausgebaut und bietet Platz für zwei weitere Zimmer.

Neben dem pflegeleicht angelegten Garten überzeugt dieses Reihenhaus durch die rückwärtig erreichbare Doppelgarage mit viel Stauraum.

Ausstattung

- großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2013
- teilweise manuelle Rollläden vorhanden
- Sicherungskasten aus dem Baujahr
- Elektrik teilweise aus dem Baujahr
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2013
- offene Holztreppe
- Gäste-WC mit Fenster im Keller
- Ölzentralheizung aus 2001
- Duschbad mit Fenster
- Veluxfenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung) aus 2005
- Vollkeller mit Waschküchen
- Doppelgarage
- überdachte Terrasse mit Markise

Lage

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, in der die Nachbarschaft überwiegend aus Einfamilienhäusern geprägt ist, finden Sie diese Immobilie. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof "Bremen-Kreinsloger" sowie die Bushaltestelle "An der Lehmkuhle", Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wasser sorgt die bevorzugte Nähe zur Weser. Durch die gute Autobahnanbindung sind auch entfernte Ziele schnell und bequem zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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