Hulsberg, Peterswerder | Attraktive 2-Zimmer-Gewerbefläche mit großem Potenzial
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
175,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem historischen Gebäude aus dem Jahr 1901, das seit 2004 unter Denkmalschutz steht und nun eine besondere Gelegenheit für Gewerbetreibende bietet. Dieses beeindruckende Gebäude bewahrt seinen historischen Charme und öffnet die Türen zu einer Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmer. Die Lage dieses Gewerbeobjekts ist hervorragend und bietet die optimalen Voraussetzungen für den Erfolg verschiedener Branchen. Die großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über 60,70 m² und ist in drei separate Räume aufgeteilt, um Ihnen die Freiheit zu geben, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Diese drei Räume bieten jeweils 30,01 m², 17,33 m² und 13,36 m² Platz, um Ihre kreativen Ideen und Geschäftskonzepte zu verwirklichen. Die Möglichkeit, das Gewerbeobjekt über zwei separate Eingänge zu betreten, verschafft Ihnen maximale Flexibilität und Zugänglichkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die großzügigen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen diesem Angebot eine angenehme Helligkeit. Hier finden Sie nicht nur Räumlichkeiten, sondern auch eine inspirierende Umgebung, die Ihre Geschäftstätigkeit unterstützen kann. Die Verbindung von historischem Flair und moderner Anpassungsfähigkeit macht dieses Gewerbeobjekt zu einem einzigartigen Raum, der Ihr Unternehmen auf ein neues Level heben kann.
Ausstattung
+ separate Eingänge ins Gewerbeobjekt + Fenster im Büro + gute Raumaufteilung + Denkmalschutz seit 2004
Lage
In einer begehrten Gegend von Bremen erwartet Sie ein erstklassiges Gewerbeobjekt. Dieses Juwel befindet sich im charmanten Stadtteil Petersweder Hulsberg, umgeben von malerischen Wohnhäusern. Doch seine Attraktivität geht über die äußere Erscheinung hinaus. Die Lage ist vorteilhaft für Gewerbetreibende: Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen und S-Bahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Dies gewährleistet eine reibungslose Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter und bietet die Möglichkeit, sich nahtlos in das Stadtleben einzufügen. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz ist gut. Die Nähe zur A27 in Richtung Bremerhaven/Cuxhaven, zur A1 in Richtung Hamburg/Osnabrück und zur B6 ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäfte über die Stadtgrenzen hinaus auszudehnen. Zusätzlich erreichen Sie das wohninvest Weserstadion und den Bremer Flughafen mit dem PKW in nur wenigen Minuten, was die Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Kunden weiter optimiert. Für den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter und Besucher befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, darunter REWE, Lidl und Aldi. Ob Sie sich für eine kurze Pause in der Mittagspause entscheiden oder sich schnell mit Büromaterialien versorgen möchten, die Nähe zu diesen Märkten macht Ihr Gewerbeobjekt zu einem Ort mit guter Infrastruktur, der den meisten Anforderungen gerecht wird. Es ist jedoch erwähnenswert, dass der wohl nächstliegende Supermarkt ein Netto Marken Discount ist, der sich direkt im Gebäudekomplex befindet. Das bedeutet, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden noch schneller und bequemer die benötigten Einkäufe erledigen können, ohne das Gebäude zu verlassen. Das ist Bequemlichkeit in ihrer reinsten Form und ein weiterer Vorteil dieses Gewerbeobjekts.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Herr Florian Id
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