Hulsberg, Peterswerder | Attraktive Gewerbefläche mit großem Potenzial
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
280,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Gewerbeeinheit befindet sich in einem repräsentativen historischen Gebäude und vereint Charme mit Funktionalität. Die großzügige, offene Fläche bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke wie Büro, Atelier, Praxis oder Ausstellungsfläche. Dank der großen Fensterfronten sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, inspirierende Arbeitsatmosphäre. Der historische Charakter des Gebäudes verleiht der Einheit eine besondere Ausstrahlung, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistern wird. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei separate WCs, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Gewerbeeinheit bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Nutzbarkeit – ideal für Unternehmen, die eine besondere Immobilie für ihren Geschäftserfolg suchen.
Ausstattung
+ separate Eingänge ins Gewerbeobjekt + Fenster im Büro + gute Raumaufteilung + Denkmalschutz seit 2004 + Gesamtmiete 1652,67€ inkl. 19% Mwst
Lage
In einer begehrten Gegend von Bremen erwartet Sie ein erstklassiges Gewerbeobjekt. Dieses Juwel befindet sich im charmanten Stadtteil Petersweder Hulsberg, umgeben von malerischen Wohnhäusern. Doch seine Attraktivität geht über die äußere Erscheinung hinaus. Die Lage ist vorteilhaft für Gewerbetreibende: Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen und S-Bahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Dies gewährleistet eine reibungslose Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter und bietet die Möglichkeit, sich nahtlos in das Stadtleben einzufügen. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz ist gut. Die Nähe zur A27 in Richtung Bremerhaven/Cuxhaven, zur A1 in Richtung Hamburg/Osnabrück und zur B6 ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäfte über die Stadtgrenzen hinaus auszudehnen. Zusätzlich erreichen Sie das wohninvest Weserstadion und den Bremer Flughafen mit dem PKW in nur wenigen Minuten, was die Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Kunden weiter optimiert. Für den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter und Besucher befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, darunter REWE, Lidl und Aldi. Ob Sie sich für eine kurze Pause in der Mittagspause entscheiden oder sich schnell mit Büromaterialien versorgen möchten, die Nähe zu diesen Märkten macht Ihr Gewerbeobjekt zu einem Ort mit guter Infrastruktur, der den meisten Anforderungen gerecht wird. Es ist jedoch erwähnenswert, dass der wohl nächstliegende Supermarkt ein Netto Marken Discount ist, der sich direkt im Gebäudekomplex befindet. Das bedeutet, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden noch schneller und bequemer die benötigten Einkäufe erledigen können, ohne das Gebäude zu verlassen. Das ist Bequemlichkeit in ihrer reinsten Form und ein weiterer Vorteil dieses Gewerbeobjekts.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt IO840 - vielen Dank!
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