Ihr neues Zuhause in Oberneuland – Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in grüner und ruhiger Lage!!
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine komfortable und seniorengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 präsentieren zu dürfen. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet etwa 70 m² Wohnfläche. Dank des barrierefreien Zugangs vom Tiefgaragenstellplatz – der für EUR 28.000,00 erworben werden kann – bis zur Wohnung über einen modernen Aufzug, ist ein bequemes und sicheres Erreichen garantiert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung aus: Ein großzügiger Dielenbereich verbindet alle Zimmer und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist mit gepflegtem Echtholzparkett ausgestattet, das auch im Schlafzimmer für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein komfortables Bett sowie ausreichend Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das innenliegende Badezimmer ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Auch die Küche profitiert von der Fußbodenheizung und überzeugt mit modernen Einbauten. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung übernommen werden, was einen schnellen Einzug erleichtert. Besonderen Wert legt diese Wohnung auf Sicherheit und Komfort: Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für ein beruhigendes Gefühl, während der private, trockene und abgeschlossene Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der Fahrradabstellbereich im Haus ergänzt die praktischen Vorzüge. Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, und die isolierverglasten Holzfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das gesamte Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor und weist einen Verbrauchswert von 116,00 kWh/(m² a) aus; die Wohnung ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein ruhiges und elegantes Zuhause in grüner Umgebung zu finden. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie gut diese Wohnung auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten ist!
Lage
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens – im idyllischen Oberneuland. Eingebettet in eine ruhige, gehobene Nachbarschaft, bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort. Schulen, Arztpraxen sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar, und der wunderschön angelegte Menke Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung. Darüber hinaus ist die Autobahn in Richtung Nord und Süd schnell erreichbar, was für eine ausgezeichnete Verbindung in alle Himmelsrichtungen sorgt und zusätzliche Flexibilität bietet.
Sonstiges
Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näherbringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Ihr Ansprechpartner:Ansprechpartner: Herr Lukas Boschen - Tel.: 0421-2016022 täglich und auch am Wochenende. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Herr Lukas Boschen
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