Individuelle Bürofläche im Büropark Oberneuland

28355 Bemen

10,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
483,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28355 Bemen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
483,24 m2
Büroteilfläche
483,24 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9343616
Anbieter-ID
2342/1/1
Stand vom
14.03.2024
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Brutto­kalt­miete
10,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61,80 kWhm2a
Gültig bis
15.01.2034
Aus­stell­datum
16.01.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
6,3 kWhm2a
Wärmewert
45,9 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige
7× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - moderne Sanitäranlagen - Küche mit Geschirrspüler - Akustikpaneele teilw. mit Beleuchtung - Teppichboden - Grundbeleuchtung - große Fensterfronten IT/EDV Ausstattung: - CAT 5e-Verkabelung - Verkabelung über Kabelkanäle Stellplätze: - es stehen 6 Tiefgaragenstellplätze zu je 80,00 EUR/mtl. zzgl. USt. und ein Außenstellplatz für 60,00 EUR/mtl. zzgl. USt. zur Verfügung Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Bremens idyllischem Stadtteil "Oberneuland". Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz.

Sonstiges

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Asena Dönmez

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Asena Dönmez
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 2342/1/1 - vielen Dank!