Kapitalanlage in der Melcherstätte - Schöne Neubauwohnung mit Gartenanteil

28816 Stuhr

265.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 - 60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Fläche teilbar ab
60 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Lieferung nach Vereinbarung
Online-ID
8675228
Anbieter-ID
26230/2/1/2
Stand vom
19.08.2024
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für die Käufer! Provisionsfrei für die Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14,40 kWhm2a
Gültig bis
14.04.2034
Aus­stell­datum
15.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Primärer Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
× / 10.000,00 € Kaufpreis

Ausstattung

Die Gebäude bestechen in Punkto Nachhaltigkeit: Als "Effizienzhaus mit Erneuerbare-Energien-Klasse" durch Wärmepumpe und der Unabhängigkeit von Gas, sowie dem Einbau hochdämmender Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, ist das hochmoderne Gebäude in der Lage, ressourcenschonend und erheblich Energie einzusparen. Durch ein passendes Energiemonitioring können die Erwerber ihren Enengieverbrauch, die Kosten und Einsparpotenzial immer im Auge behalten Diesem entspannten und nachhaltigen Wohnkonzept bieten die drei Stadtvillen mit ihren komplett barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von knapp 60 qm bis gut 90 qm überzeugende Realisierungsmöglichkeiten – überwiegend mit dreiseitigem Ausblick. Alle verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und einen Abstellraum unterm Dach, der wie auch alle Wohnungen mit dem Aufzug erreichbar ist. Für ein Wohnkonzept bietet der Außenbereich ein nachhaltiges Entwässerungssystem und ökologisch gestaltete Außenanlagen. Und vor der Tür sorgen ausreichend Stell- und Carportplätze für klare Verhältnisse und geordnetes Miteinander. Zudem bietet jeder Stellplatz eine Leitungsinfrastruktur für die E-Mobilität und ergänzend Lademöglichkeiten für E-Bikes.

Lage

Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist, geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch geradezu ideale Voraussetzungen. Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wesentliche Voraussetzungen für einen nachhaltig hohen Wohnwert.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus übergeben. Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner:innen für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind: Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72 Herr Anders Beckmann, a.beckmann@robertcspies.de oder 0421-17393-40 Herr Arne Smolla, a.smolla@robertcspies.de oder 0421-17393-38 Herr Julian Ellermann, j.ellermann@robertcspies.de oder 0421-17393-093

Anfrage senden

Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Herr Anders Beckmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Ihr Ansprechpartner

Herr Anders Beckmann
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 26230/2/1/2 - vielen Dank!