Kapitalanleger aufgepasst - Gut vermietete Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Auf etwa 35 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, die Küche sowie ein Balkon. Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hinweisen: - Großzügiger Wohnbereich - Balkon mit Markise in Ost-Ausrichtung - Küche mit Einbaumöbeln - Innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Kellerraum Die Eigentumswohnung ist seit März 2020 für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 3.960,- jährlich vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 360,- zzgl. der eigenen Verbrauchskosten für Strom sowie der Grundsteuer. Die Instandhaltungsrücklage beträgt (gem. Hausgeldabrechnung 2023, Stand 31.12.2023): EUR 68.755,51. Fotos der Wohnung erhalten Sie mit Zusendung des Exposés.
Lage
Die im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Schwanewede. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Marktplatz mit seinen Geschäften, Restaurants und einem Kino lädt zum Verweilen ein. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind schnell erreicht. Buslinen mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe fahren im Viertelstundentakt von Schwanewede bis Bremen-Nord. Mit dem Auto erreichen Sie die Bremer Innenstadt und Bremerhaven über die A27.
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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
Frau Maike Stelljes
Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
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