KARLSHUUS: Modernes Wohnen in neuem Glanz

28205 Bremen

495.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
114,29 - 114,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gesamtfläche
114,29 m2
Wohnfläche
114,29 m2
Fläche teilbar ab
114,29 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ca. Ende 2025 / Anfang 2026
Online-ID
9650642
Anbieter-ID
28897/2/1/1
Stand vom
16.08.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
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provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Räume veränderbar

Ausstattung

Urban exklusiv wohnen – das ist der Anspruch an das Karlshuus. Und der wird bereits auf den ersten Blick sichtbar: Die Architektur ist schlicht und elegant, enthält zeitgenössisch interpretierte Merkmale Bremer Baukultur und fügt sich so stilvoll in sein Umfeld ein. Ein modernes Eckhaus aus robustem Klinkerstein in gedeckten Farben, mit großen, dunkelgerahmten Fenstern und geradlinigem Design, das vor allem durch die Balkone unterstrichen wird. Zeitlose Ästhetik, die durch den leicht versetzten Bau der beiden Gebäudeteile einen besonderen Charakter erhält. Und innen? Finden sich auf vier Etagen insgesamt 17 geräumige, lichtdurchflutete Wohnungen. Durch ihre optimale Raumaufteilung bieten sie viel Platz für eine persönliche Einrichtung und alles, was Sie lieben. Das Ambiente Ihres neuen Lieblingsorts wird dabei geprägt durch die ausgewählten verarbeiteten Materialien: ein hochwertiger Boden, schalldichte Fenster und Türen, dicke Wände für Ruhe und Privatsphäre. Durch die ausgezeichnete Wärmedämmung ist es im Sommer kühl und im Winter gemütlich warm. Entspanntes Wohnen, das barrierefrei möglich ist: Außerdem wurde Wert auf die harmonische Beziehung zwischen dem Innen und dem Außen gelegt: Ob großzügige Dachterrasse, Terrasse oder Balkon, mitten in der Stadt genießen Sie erholsame Stunden in einem Außenbereich, den Sie nach Ihrem Geschmack mit Pflanzen und Möbeln gestalten können. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto.

Lage

Hier gibt's Bremen von seinen besten Seiten. Urbanes Wohnen in hervorragender Lage: Im Herzen vom Hulsberg, am Übergang zu Schwachhausen; dort, wo die Graf-Haeseler- auf die Friedrich-Karl-Straße trifft, steht das Karlshuus. Ruhig, aber mittendrin gelegen, ist es viel eher Ausgangspunkt als nur Standort. Denn von hier aus lassen sich einige von Bremens schönsten Ecken innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Ob Fußballspiel im Weserstadion, Picknick am Osterdeich oder Shoppen im Viertel – direkt in der Nachbarschaft findet sich ein vielfältiges Angebot zum Flanieren und Genießen. Im Karlshuus niederlassen bedeutet: mobil bleiben. Mit dem Fahrrad ist es nicht einmal eine Viertelstunde bis zur Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, Parkplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage und der Bus hält fast direkt vor der Haustür. Schulen, Kitas, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Drogeriebis zum Supermarkt liegen in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus übergeben. Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner:innen für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind: Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72 oder Herr Anders Beckmann, a.beckmann@robertcspies.de oder 0421-17393-40

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Robert C. Spies KG

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Heincken
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 28897/2/1/1 - vielen Dank!