Kattenesch / Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im Erbbaurecht
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und liegt im begehrten Stadtteil Kattenesch. Im Erdgeschoss, auf ca. 42 m², befindet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Küche und Esszimmer. Von hier aus ist der Zutritt auf die Sonnenterrasse, welche zum Entspannen einlädt, gegeben. Das erste Obergeschoss verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer und einen Sonnenbalkon erstreckt. Ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein separates WC befindet sich im ca. 17 m² großen ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 48 m² große Keller mit Waschküche und Zutritt zu dem nach Westen ausgerichteten Garten. Das Reihenmittelhaus ist auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2053. Das Erbbaugrundstück kann zu einem Kaufpreis von € 30.000,-- (Verhandlungsbasis) erworben werden.
Ausstattung
- Tageslichtbad - Gäste WC - Terrasse - Sonnenbalkon - Keller - Garten - Gasheizung von 1995
Lage
Der Bremer Stadtteil - Kattenturm zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Apotheken und Ärztehäuser befinden sich in der nahen Umgebung. Von hier aus gelangt man schnell zu einer Bushaltestelle in Richtung Bremer Innenstadt oder auf die Autobahn A1. Besonders das bekannte Klinikum Links der Weser, die skandinavische Kette IKEA und der Bremer Flughafen umgarnen diesen grünen Stadtteil. Auch der sogenannte Wolfskuhlenpark befindet sich in der Nähe der Immobilie. Dieser lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
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Herrn Johannes Kasimoff
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