Klassische Büroflächen an der Bürgerweide

28195 Bremen

10,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
651,9 - 4.017,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
4.017,69 m2
Büroflächen
4.017,69 m2
Vermietbare Fläche
4.017,69 m2
Büroteilfläche
651,9 m2
Fläche teilbar ab
651,9 m2
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
8261242
Anbieter-ID
22294
Stand vom
21.06.2024
Provision für Mieter
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Brutto­kalt­miete
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
barrierefrei
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
408,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.11.2028
Aus­stell­datum
22.11.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
139 kWhm2a
Wärmewert
143 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
× / 100,00 € Miete

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Rasterdecke mit Beleuchtung - Damen- und Herren-WCs - Teppichboden (wird erneuert) - Teeküche - außenliegender Sonnenschutz - Vertikallamellenjalousien - Fahrstuhl / barrierefrei Stellplätze: - Stellplätze sind im benachbarten Parkhaus sowie auf einem außenliegenden Parkplatz anmietbar. IT/EDV Ausstattung: - CAT7-Verkabelung (wird neu verlegt) - Bodentanks Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV und Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahnen- und Buslinien halten unmittelbar an der zentralen Haltestelle. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 12 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 15 Straßenbahnminuten entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind aufgrund der zentralen Lage besonders vielzählig vorhanden

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Sonia Kamps

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonia Kamps
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 22294 - vielen Dank!