Kleine Bürofläche in zentralger Lage am Wall

28195 Bremen

10,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
49 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9392628
Anbieter-ID
17107
Stand vom
05.07.2024
Provision für Mieter
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Brutto­kalt­miete
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,60 €
Aufzug
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
214,00 kWhm2a
Gültig bis
13.01.2031
Aus­stell­datum
14.01.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
40 kWhm2a
Wärmewert
129,1 kWhm2a
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden - Pantry - innenliegender Sonnenschutz - Deckenbeleuchtung - Damen und Herren WC gemeinschaftlich IT/EDV Ausstattung: - WLAN Stellplätze: - können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Samira Weber

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Samira Weber
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 17107 - vielen Dank!