Lehesterdeich | Grundstück in Top Lage

28357 Bremen

179.000,00 €
Kaufpreis
469 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
469 m2
Online-ID
9752130
Anbieter-ID
LH346G
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Das vollerschlossene Grundstück umfasst 469 m² Fläche. Es handelt sich um das Flurstück 67/3. Darüber hinaus wird ein Miteigentumsanteil von 1/6 an dem Flurstück 67/5 verkauft. Die aktuelle Wohnfläche beträgt circa 69m². Das Grundstück ist nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 2375 bebaubar. Möglich wäre hier ein Bauvorhaben mit einem Vollgeschoss.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem angenehm grünen Umfeld mit lockerer Wohnbebauung im Stadtteil Horn-Lehe. Eine hervorragende Lage, wenn man naturnah wohnen und trotzdem die Vorteile eines städtischen Umfelds nicht missen möchte. Die Nahversorgung erfolgt entweder über Geschäfte in der Kopernikusstraße bzw. Edisonstraße (ca. 700m) u.a. mit Penny-Discounter und großem REWE-Supermarkt oder über das Ortszentrum von Borgfeld (ca. 1km). Hier befinden sich ein Rewe-Supermarkt, ALDI und NETTO-Discounter sowie Bäckereien. Aber auch Allgemeinmediziner, Fach- und Zahnärzte, Apotheken, Volksbank- und Sparkassenfilialen, Friseure und einige Cafés und Restaurants sind vorhanden. Alternativ bietet sich das Mühlenviertel (ca. 2km) "hinter der A27" mit ALECO Biomarkt, dm-Drogerie, REWE-Supermarkt, SAM Urban Bakery, Apotheke, Jacques' Weindepot, Sparkassenfiliale und Post an. Auch für den Nachwuchs ist hier bestens gesorgt: Das Kinder- und Familienzentrum Curiestraße mit KiTa, die Marie-Curie-Grundschule, die Wilhelm-Focke-Oberschule, die Oberschule Rockwinkel mit gymnasialer Oberstufe oder das Gymnasium Horn sind alle bequem und sicher mit dem Fahrrad zu erreichen. Das gilt auch für die Universität Bremen, die per Fahrrad in ca. 15 Minuten oder mit der Buslinie 31 direkt und ähnlich schnell erreicht werden kann. Die Freizeit verbringt man hier am besten in der schönen Natur, entweder an den Seen in der Umgebung, teilweise sogar mit Bademöglichkeiten, oder im Naturschutzgebiet "Wümmewiesen", das zu längeren Spaziergängen, Rad- und Bootstouren einlädt. Ansonsten stehen Sportvereine wie z.B. der TuS Borgfeld, der SC Borgfeld oder der TV Eiche Horn mit ihren vielfältigen Angeboten an Einzel- und Mannschaftssportarten für Jung und Alt, der Borgfelder Tennisclub, der Fitness Park Horn oder auch die Universität Bremen mit ihrem umfangreichen Sportangebot zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls hervorragend: Über die Leher-, Horner- und Schwachhauser Heerstraße ist man zügig in der Bremer City und über den Autobahnzubringer Horn-Lehe auf der A27/A1. Von der Haltestelle "Höger Weg " (ca. 100m) fahren die Straßenbahnlinien 4, N4, 1E und 6E zu jeder Tages- und Nachtzeit in die Bremer Innenstadt.

Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Anfrage senden

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Luca Geffken

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Geffken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt LH346G - vielen Dank!