Lesum-St. Magnus / Neuwertiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage

28717 Bremen

1.279.000,00 €
Kaufpreis
578 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1.268 m2
Wohnfläche
578 m2
Nutzfläche
196 m2
Vermietbare Fläche
578 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Vermietet
Online-ID
9608768
Anbieter-ID
130000140
Stand vom
02.09.2024
Kauf­preis
1.279.000,00 €
Preis pro m²
2.212,80 €
Provision für Käufer
4,17% inkl. 19% MwSt.
Warm­miete
68.520,00 €
Brutto­kalt­miete
53.640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
14.880,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
7
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99,3 kWhm2a
Gültig bis
25.08.2024
Aus­stell­datum
26.08.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in Bremen-St. Magnus mit insgesamt zwei 4-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen auf einem 1268 m² großen Grundstück. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein separates Gäste WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse oder Balkon. Zur Immobilie gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt sieben Stellplätzen, ein Kellerraum zu jeder Wohnung und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024. Eine Großzügige Garten- und Spielfläche mit Sandkiste rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse/Balkon - Kellerraum - Sieben Tiefgaragenstellplätze - Gaszentralheizung aus 2024

Sonstiges

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