LOGISTIKNEUBAU IN BREMER TOPLAGE - BEZUGSFERTIG SOMMER 2024

28307 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
29.500 - 29.500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
29.500 m2
Büroflächen
740 m2
Büroteilfläche
740 m2
Fläche teilbar ab
29.500 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2024
Online-ID
9262435
Anbieter-ID
30496/1
Stand vom
01.02.2024
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
2023

Ausstattung

Hochmodern und ideal gelegen ist diese Neubauentwicklung direkt am Bremer Kreuz. Das angebotene Objekt verfügt über eine Hallenfläche von ca. 29.000 m² mit einer WGK 3 Folie (Gefahrgut, Lithium-Ionen Batterien), die die Lagerung von stark wassergefährdenden Stoffen ermöglicht. Die weitläufige Hallenfläche lässt sich flexibel auf Untereinheiten ab ca. 7.700 Quadratmeter aufteilen. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Sommer 2024 geplant. - Büro- und Sozialfläche: ca. 740 m² - Teilbar: ab 8.000 m² oder nach Absprache - Andienung: ca. 30 Überladebrücken, 3 ebenerdige Sektionaltore - Hallenhöhe 12,00 m UKB - Bodenlast 50 kN/m² - Gesamtes Objekt mit WGK 3 Folie ausgestattet - Nachhaltige Bauweise nach DGNB Gold (angestrebt)

Lage

Die Logistikregion um Bremen und Bremerhaven zeichnet sich durch eine leistungsstarke Infrastruktur aus. Das Exklusivobjekt liegt in unmittelbarer Reichweite zum GVZ Bremen und der Mercedes Benz AG. Ein moderates Miet- und Preisniveau und eine hohe Kapazität an freien Flächen führen zu ausgezeichneten Ansiedlungsmöglichkeiten im Vergleich zu anderen Regionen mit ähnlich guter Infrastruktur. Die Neubauimmobilie wird Teil des Gewerbegebiets "Bremer Kreuz" mit namhaften Verlader- und Logistikdienstleistern in direkter Nachbarschaft. Das Industriegebiet ist direkt an die Bundesautobahnen A27 und A1 angebunden. Von der Immobilie aus lassen sich die deutschen Metrolpolregionen Hamburg, Hannover sowie die Häfen gut erreichen. Somit ist dieser Standort ideal für ein leistungsstarkes Zentrallager geeignet! - A27: ca. 3 km entfernt - A1: ca. 3,5 km entfernt - Bremer GVZ: ca. 23 km - Hamburg: ca. 111 km - Hannover: ca. 110 km

Sonstiges

Hallenfläche: ca. 28.750 m² Bürofläche: ca. 740 m² Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG

Herr Rico Sygo-Knigge

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rico Sygo-Knigge
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 30496/1 - vielen Dank!